【香港裝修預算2026】全屋裝修費用+6大隱藏開支！附5大慳錢理財貼士及裝修貸款攻略｜E LOAN 您的裝修應急備用金
買完樓戶口清零，仲要挨幾十萬裝修費點算好？ 唔想開工後先發現超支、或者驚遇到師傅爛尾？即睇2026最新香港裝修預算與防伏指南！由「4321付款法」到避開6大隱藏雜費，一文幫你慳番幾萬蚊，順利打造dream house！
2026年香港裝修要準備幾多錢？最新預算一覽
裝修第一步，當然是要對市場價格有個基本概念。在香港，全屋裝修（俗稱「大裝」）的費用通常與單位面積直接掛鈎。以下是現時市場上主流單位的裝修費用範圍，包含基本清拆、水電、泥水、油漆及基本木工：
|
單位實用面積 |
預算費用範圍 (港元) |
適合戶型參考 |
|
300 至 400 呎 |
$150,000 - $320,000 |
一房至細兩房單位（上車盤熱門） |
|
400 至 600 呎 |
$320,000 - $500,000 |
標準兩房至三房單位（小家庭首選） |
|
600 呎以上 |
$500,000 或以上 |
大三房或特色單位 |
裝修最易被忽略的6大隱藏開支
除了報價單上的項目，以下6項開支最容易被忽略，預先留錢才能避免陣腳大亂：
-
15%應急儲備金： 建議預留工程總預算的15%作緩衝，以應付材料突發加價或工程延誤，這是最有力的財務防線。
-
傢俬與家電： 梳化、雪櫃、冷氣機等大型電器開支龐大，需及早擬定清單，分批採購以分散壓力。
-
徹底清潔與除蟲： 工程後的灰塵清理及潛在蟲患處理，是入伙前為生活品質把關的最後一筆必要支出。
-
物流搬運費： 搬運舊居傢俬或新家電時，樓層高度、搬運距離及拆裝需求都會影響收費。
-
物業管理費： 別忘了將入伙後即將面對的固定每月管理費計算在內，這是置業後無法減免的開支。
-
家居保險與火險： 為物業結構與屋內財物提供保障，除了銀行按揭要求，更是業主置業後不可或缺的安心開支。
5大裝修慳錢理財貼士
既然隱藏開支多，我們更要把錢花在刀口上。以下5個「逆向慳錢思維」，助您聰明省下高達六位數的冤枉錢：
貼士一：實行「4321」付款期數
省錢首重保本。切忌一次過付清工程費，建議嚴格按進度分期付款，驗收合格才「放水」：
-
第 1 期（開工前）： 付 40%（清拆及買料）
-
第 2 期（泥水水電完工）： 付 30%
-
第 3 期（油漆木工進場）： 付 20%
-
第 4 期（尾期）： 保留 10%，確認零滲漏、無瑕疵後才結清。
貼士二：善用信用卡回贈與網購建材
購買潔具、瓷磚、燈飾等建材時，可採取「實體店看樣、網店格價」的策略。不少業主在內地或海外建材網店直接採購，價格比香港實體店便宜三至五成。付款時再搭配高現金回贈的信用卡，還能順便賺取數千元回贈。
貼士三：自己做設計，免交高昂設計費
香港設計師的費用往往佔總預算兩至三成。預算有限的業主，可善用網上免費的 3D 家居規劃軟件自行模擬配色與擺設，直接與師傅溝通，輕鬆省下數萬元。
貼士四：擁抱「輕裝修」概念，少改間隔
拆牆、改水電暗喉最燒錢。盡量保留原屋完好的地板和廚櫃，避免大動泥水工程。改用特色燈飾、油漆牆身和軟裝擺設來營造風格，省下的錢足夠買齊全屋家電。
貼士五：多買現成家具，少做訂造木工
訂造木工（如地台、衣櫃）造價高、工期長。現時市面上的現成傢俬款式極多，且多自帶聰明收納設計，價格僅為訂造的幾分之一，省錢又方便日後更換。
E LOAN 您的裝修應急備用金：輕鬆圓夢，無痛入伙
買樓已經耗盡了大部分積蓄，面對裝修工程，即使我們再精打細算，也難免會遇到資金流吃緊、不想動用日常緊急防身錢的尷尬時刻。
這時，與其為了省幾萬元而妥協、放棄自己心儀的設計，或者用高息信用卡透支，不如善用靈活的私人貸款。透過專為理財業主設計的方案，你可以將龐大的裝修和傢俬雜費，分攤成高達60個月的輕鬆微供款。
讓 E LOAN 成為你的裝修應急備用金，幫你保留充裕的流動資金，隨時應對各種突發開支。你負責挑選最愛的家居風格，資金周轉壓力，交給 E LOAN 幫你靈活分擔，一起無憂打造理想安樂窩！
立即申請
E LOAN FINANCE COMPANY LIMITED
放債人牌照號碼：536/2026
客戶服務／投訴熱線：2285 8080
Whatsapp：2285 8080
電話：2285 8080
地址：尖沙咀金馬倫道5號太興廣場11樓01室
忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介
（“本公司”於編製本網站所載資訊及資料時已力求審慎，“本公司”並不出任何保證就準確性、完整性及因使用或依賴本網站之全部或部份資訊而引起的任何損失概不負責。）
